プルミエール多摩川

  • 神奈川県川崎市川崎区本町二丁目

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
6,980万円
102.0万円/㎡
相場
6,771万円
98.9万円/㎡
4,552
6,031
7,511
8,991
AI査定結果
推定相場価格
6,771万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,031万円〜7,511万円
88.1万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
プルミエール多摩川
6,980万円（102.0万円/㎡）/ 7階 / 68.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/246,980万円102.0万円7階 68.44㎡ 2LDK南西
2026/03/236,980万円102.0万円7階 68.44㎡ 3LDK西
2025/04/075,480万円84.5万円10階 64.86㎡ 3LDK南西
2025/02/215,680万円87.6万円10階 64.86㎡ 3LDK南西
2023/07/085,478万円80.0万円10階 68.44㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は88.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
プルミエール多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 6,980万円102.0万円68.44㎡2LDK7階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2023/10/27ルリエ川崎駅前
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅6分 5,990万円79.9万円74.93㎡3LDK7階 / 19階建 南東1998年92戸RC
2026/03/14グランイーグル川崎東II
川崎市川崎区港町
港町駅5分 5,180万円84.1万円61.56㎡3LDK3階 / 7階建 南2004年19戸RC
2024/06/13クオス川崎AXTIS
川崎市川崎区池田一丁目
川崎駅16分 4,680万円79.5万円58.88㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年36戸RC
2025/11/08クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅3分 8,480万円110.9万円76.48㎡2LDK11階 / 14階建 南東2000年64戸SRC
2024/04/10レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 5,080万円77.7万円65.35㎡2LDK11階 / 13階建 南西1999年70戸SRC
2026/01/23ダイアパレスセンタースクエア川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅7分 5,380万円84.3万円63.8㎡3LDK12階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2025/10/19藤和シティホームズ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅6分 5,998万円91.5万円65.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年25戸SRC
2025/11/11リブゼディライトステージ
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 5,298万円77.9万円68㎡2LDK+S2階 / 11階建 南東2005年35戸RC
2024/06/15クオス川崎アクティス
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅2分 4,680万円79.5万円58.88㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年36戸RC
2026/03/24アドヴァンス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 5,480万円99.7万円54.94㎡2LDK5階 / 10階建 南西1996年27戸SRC
2025/04/08ライフレビュー川崎ステーションフロント
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 5,280万円100.1万円52.76㎡2LDK8階 / 10階建 南西2006年39戸RC
2026/02/03ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 6,780万円106.8万円63.5㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2025/09/20パテラ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅12分 5,580万円89.3万円62.48㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年19戸RC
2024/11/27ライフレビュー川崎日進町
川崎市川崎区日進町
川崎駅15分 4,598万円76.6万円60.03㎡2LDK+S8階 / 8階建 南東2002年22戸RC
2024/09/11プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 4,550万円81.7万円55.7㎡2LDK2階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2026/03/28レヴィール川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅8分 6,199万円100.2万円61.85㎡2LDK+S4階 / 12階建 南東2005年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市川崎区では55.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して12.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市川崎区
90.8万円/㎡
前年比+55.6%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プルミエール多摩川
所在地神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
交通京急本線京急川崎駅徒歩10分
築年月2001年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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